Professioneel Beheer van Gebouwen door Dhont Frederik GCV

In het hart van Oost-Vlaanderen, nestelt zich een specialist op het gebied van vastgoedbeheer: Dhont Frederik GCV. Sinds de oprichting in 2002 heeft dit bedrijf een aanzienlijke reputatie opgebouwd als een betrouwbare en professionele syndicus. Of het nu gaat om de verkoop, verhuur of het beheer van onroerende goederen, Dhont Frederik GCV blinkt uit in de vastgoedmarkt.

Erkend en Betrokken

Dhont Frederik, de drijvende kracht achter het bedrijf en erkend makelaar, studeerde af als bouwkundig graduaat in de optie vastgoed aan de Katholieke Hogeschool Sint-Lieven in Aalst, nu bekend als Odisee. Met zijn inschrijving op het tableau van het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV) onder nummer 502 024, is hij gebonden aan de plichtenleer en richtlijnen van het instituut, wat een waarborg biedt voor de kwaliteit en betrouwbaarheid van de diensten.

Opleidingen en Certificeringen

Bij Dhont Frederik GCV wordt veel belang gehecht aan continue bijscholing, zodat het team altijd op de hoogte is van de laatste ontwikkelingen op het gebied van gebouwbeheer. Dit draagt bij aan de mogelijkheid om correcte informatie te delen en een uitstekende service aan mede-eigenaars te bieden. Het bedrijf heeft met trots het Kwaliteitscertificaat voor Syndici, uitgereikt door het Algemeen Eigenaars Syndicaat en het Koninklijk Algemeen Eigenaarsverbond, sinds juli 2010.

De Diverse Taken van een Syndicus

Wanneer meerdere eigenaars onder één dak leven, komt de wet op de mede-eigendom in zicht. Als syndicus neemt Dhont Frederik GCV een veelzijdige rol aan, met taken die zijn vastgelegd in het reglement van mede-eigendom. Deze taken omvatten onder andere administratief, financieel en technisch beheer.

• Administratief Beheer: Zorgt ervoor dat de administratie van de mede-eigendom op een transparante en wettelijke wijze wordt uitgevoerd, in lijn met de basisakte en besluiten van de algemene vergadering.
• Financieel Beheer: Behelst onder andere het samenstellen van het werkingskapitaal, betalen van gemeenschappelijke rekeningen, en het zorgvuldig bijhouden van een reservefonds. De jaarrekening wordt jaarlijks gecontroleerd en voorgelegd aan de mede-eigenaars tijdens de algemene vergadering.
• Technisch Beheer: Omvat het operationeel houden van installaties, onderhoud van het gemeenschappelijk patrimonium, en het aanpakken van technische defecten.

Rentmeesterschap: Verhuur zonder Zorgen

Het verhuren van onroerend goed is geen kleine verantwoordelijkheid. Dhont Frederik GCV treedt hier op als een objectieve en professionele partij die ervoor zorgt dat alle wettelijke richtlijnen nageleefd worden. Als rentmeester zorgt het bedrijf voor:

• Het plaatsen van advertenties en verhuurborden.
• De introductie van kandidaat-huurders aan verhuurders en het screeningproces voor huurder-geschiktheid.
• Het innen van huur en andere verschuldigde bedragen.
• De correcte indexering van huurprijzen.

Dhont Frederik GCV, gevestigd op Voordries 6, 9050 Gentbrugge, is bereikbaar voor vragen en vrijblijvende offertes via info@immodhont.be of het telefoonnummer 09 292 75 15. Het kantoor is geopend van maandag tot vrijdag tussen 9.00 en 12.00 uur en van 14.00 tot 17.00 uur, en op zaterdag van 10.00 tot 12.00 uur.

Voor meer informatie, bezoek: www.kc-cq-syndic.be